兴华汇的前身是兴华街地下商业街项目，现在这一项目被从头激活，由沈阳地铁集团与华润万象日子两大巨子联手打造，不只是一场城市存量空间的更新改造，更是沈阳探究轨迹

  从现场来看，兴华汇的商业除了可与地铁相连通之外，还有与城市主干道相连通的出入口。

  现在笔者在兴华公园、铁西广场等区域均可以正常的看到，这些出入口全体上以白色结构为主，外面由玻璃掩盖。全体成简练、大气的结构。在现场也可以正常的看到一些工作人员正在严重工作中。

  据悉，整个兴华汇商业主轴线公里，不只是沈阳首条贯穿三座地铁站的地下商业街区，也是现在沈阳规划中最长的地下商业街。不只如此

  ，未来人们还可以终究靠这条商业街完成与铁西万象汇、大商新玛特、沈辽路万达广场构成无缝联接，这样在整个西部就完成了地上、地下多种商业模式的交融。

  ，兴华汇总建筑面积约7.2万平，选用挑高穹顶中庭和五大主题场景组团等立异规划，力求消解地下空间的压抑感。全体上来看，

  项目定位为第六代地下商业街，精准瞄准年青客群，给这类人带来城市日子的新主场。从现在发布的商业业态上看，这儿未来

  不只会有国潮文创、特色美食，一起还将打造沈阳首个生态谷圈主题舞台，更符合年青人的喜爱。在笔者看来，兴华汇的价值不只在于它

  的商业价值，更在于它所代表的商业模式立异TOD开发。兴华汇项目由沈阳地铁集团出资，华润置地运营，本质上是一次交通运营商

  、商业运营商的深度绑定。地铁集团的交通枢纽资源与华润万象日子的商业运营才能构成优势互补，这在国内同类城市商业开发中并不多见。

  未来带来更多或许兴华汇项目的稳步推动，恰好是当下沈阳商业形状多元化转型的一个缩影。近年来的沈阳，已不再满足于传统盒子式商业的简略仿制，渐渐的变多的立异途径正在出现。

  在地铁商业赛道上，除了兴华汇，沈阳还在公民广场（原市府广场）规划了大规模的地铁商业空间；在商业、

  上，仅2025年一年，沈阳铁西万象汇就引入了20多家东北、城市、区域首店，以一家店带火一条街的乘数效应带动了整个商圈提质晋级。一起

  非遗街区、沉溺式文旅综合体、运动主题商业综合体等新式业态也纷繁落地，沈阳的商业正在从卖货向体会、内容、心情价值改变。实际上，这一趋势在整个沈阳商业版图中都已构成一致。